Москва • 13+ лет практики • арбитраж / гражданские споры / коммерческая недвижимость

Юрист для бизнеса и коммерческой недвижимости.
Защищаю деньги, активы и cash flow компании.

Юрист с 13+ лет практического опыта комплексного сопровождения бизнеса, собственников коммерческой недвижимости и частных лиц. Работаю с ООО и АО, арендаторами и работодателями, бизнесом с задолженностью и физическими лицами. Арбитражные и гражданские споры, трудовые конфликты, договорная работа, взыскание задолженности, исполнительное производство и риск-менеджмент — решения под задачи «на разный бюджет и уровень сложности».

🏢 Собственники БЦ 💼 Бизнес с задолженностью 🏬 Арендаторы 👔 Работодатели 🏛️ ООО / АО 👤 Физические лица
Александр Сулимов — юрист

Подход к работе

Юридические решения должны улучшать финансовый результат и снижать риски, а не просто выглядеть корректно.

Я не продаю процесс и количество заседаний. Сначала оцениваю перспективы, риски и экономику спора. Если задача нецелесообразна или вероятность результата низкая — говорю об этом сразу. Моя цель — практический результат для клиента, а не формальное участие в деле.

Ключевые достижения

Цифры, которые отражают практический результат моей работы для бизнеса и собственников.

Обновлено:

⚖️ Судебная практика

Более 250 дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Выигрышность — около 80%, включая сложные и затяжные споры.

💰 Взыскание

Фактически взыскано 120+ млн ₽ по судебным решениям и в рамках исполнительного производства. Сокращение сроков взыскания на 25–30%.

🏢 Недвижимость

Сопровождение 300+ договоров аренды офисов классов A и B. 150+ долгосрочных договоров и допсоглашений зарегистрированы в Росреестре без отказов.

🔍 Риск-менеджмент

Проверено 200+ контрагентов. Предотвращены финансовые потери бизнеса на сумму 30+ млн ₽ за счёт договорной и судебной работы.

🧩 Сложные ситуации

Сопровождение 40+ исполнительных производств и 15+ предбанкротных ситуаций юридических и физических лиц.

Услуги

Выберите задачу — подскажу стратегию и следующие шаги. Работаю прозрачно: этапы, документы, сроки.

Судебное представительство

Арбитраж, суды общей юрисдикции, мировые судьи: от подготовки позиции до участия в заседаниях и обжалования.
иски/отзывы/ходатайства апелляция кассация

Взыскание задолженности

Досудебная претензия → иск → исполнительный лист → ФССП. Помогаю довести взыскание до результата.
претензии суд исполнительное производство

Договоры и сопровождение сделок

Подготовка и экспертиза договоров: аренда (КДА/ДДА), подряд, услуги, ТО, допсоглашения. Выявляю риски, предлагаю безопасные формулировки.
экспертиза переговоры риски

Недвижимость и Росреестр

Регистрация долгосрочных договоров аренды и допсоглашений в Росреестре, сопровождение арендных отношений.
аренда регистрация допсоглашения

Банкротство (предбанкротное состояние)

Анализ рисков и вариантов действий для юридических и физических лиц, подготовка документов и сопровождение процедуры. Отдельный фокус — субсидиарная ответственность КДЛ (директор, участник, бенефициар): оценка оснований, защита, стратегия.
127-ФЗ риски документы

Проверка контрагентов

Проверка в рамках должной осмотрительности: помогаю снизить риски до заключения сделки.
due diligence комплаенс риск-оценка

Когда я не берусь за дело

Это экономит время и деньги клиента и позволяет сохранить профессиональную репутацию.

Нет доказательной базы

Отсутствуют документы, переписка или иные доказательства, подтверждающие позицию.

Задача «потянуть время»

Если цель — формально затянуть процесс без перспективы результата.

Требуются гарантии исхода

В юридической практике невозможны стопроцентные гарантии — это всегда риск.

Экономически нецелесообразно

Когда судебные издержки и риски превышают потенциальный результат.

Как работаю

Понятный процесс без «сюрпризов»: фиксируем задачу, оцениваем перспективы, согласуем план и бюджет.

1) Быстрый разбор

Уточняю факты, документы и цели. Сразу говорю, что реально, а что — нет.
15–30 минсписок документов

2) Стратегия

Готовлю план действий: досудебно/суд/исполнение. Риски и альтернативы — на стол.
позициярискисроки

3) Реализация

Делаю документы, веду переговоры, представляю в суде, сопровождаю исполнение.
документызаседанияФССП

Что нужно от вас

Короткое описание ситуации + документы (договор/переписка/судебные акты). Дальше — беру на себя.

Стоимость

Ниже — ориентиры по рынку (Москва и Московская область). Итоговая стоимость зависит от категории спора, объема документов, срочности и стадии.

Москва (арбитраж) — средние значения

По квалификационной группе C: средние стоимости сопровождения дела по инстанциям.
1 инстанция: 141 882 ₽ Апелляция: 100 173 ₽ Кассация: 87 692 ₽

Московская область — средние значения

По квалификационной группе МО: средние стоимости сопровождения дела по инстанциям.
1 инстанция: 116 312 ₽ Апелляция: 70 440 ₽ Кассация: 59 366 ₽

Как формируется цена

Категория дела (долг/недвижимость/банкротство и т. п.), объем доказательств, количество заседаний, срочность, стадия (досудебно/1 инст./апелляция/кассация), необходимость обеспечительных мер и экспертиз.

Типовые ситуации, с которыми обращаются

Без раскрытия конфиденциальной информации и деталей дел.

Взыскание задолженности

Контрагент прекратил платежи, активы формально отсутствуют. Выстроена стратегия через суд и исполнительное производство — задолженность взыскана.

Коммерческая недвижимость

Арендный конфликт с риском простоя помещения. Переговоры и корректировка договорных условий позволили сохранить доход собственника.

Таможенный спор

Доначисление таможенных платежей из-за классификации товара. Позиция оспорена, финансовые потери снижены.

Страховой спор

Занижение страховой выплаты при ущербе. Подготовлена правовая позиция — компенсация получена.

Практика

Фокус на результатах и типовых задачах, без раскрытия внутренних данных работодателей и клиентов.

Судебная практика

Арбитражные и гражданские споры, административные и трудовые дела, защита интересов бизнеса и частных лиц во всех инстанциях.

Коммерческие и имущественные споры

Коммерческая недвижимость, договоры поставки и логистики, ВЭД, таможенные и страховые споры.

Банкротные риски и КДЛ

Субсидиарная ответственность контролирующих должника лиц (КДЛ): предварительная оценка оснований, защита директора/участника, сбор доказательств и выстраивание позиции.

FAQ

Короткие ответы на популярные вопросы клиентов.

С чего начать, если у меня спор/долг/договор?

Начните с короткого описания ситуации и документов (договор, переписка, счета, акты, судебные акты если есть). Я уточню факты, оценю перспективы и предложу план действий.

Можно ли решить без суда?

Часто да: претензия, переговоры, корректные формулировки требований и доказательств повышают шанс досудебного урегулирования. Если суд неизбежен — подготовим позицию заранее.

Сколько длится взыскание задолженности?

Зависит от обстоятельств и поведения должника. В целом путь: претензия → суд → исполнительный лист → ФССП. На каждом этапе есть способы ускорять процесс и снижать риски.

Вы работаете с банкротством физлиц и компаний?

Да, сопровождаю процедуры банкротства юридических и физических лиц в предбанкротном состоянии: анализ рисков, документы, взаимодействие с участниками процедуры.

Оценка перспектив

Опишите ситуацию — я скажу, имеет ли задача правовую и экономическую перспективу.

Этот сайт не продаёт услуги. Он помогает понять, стоит ли начинать юридический процесс и какие риски с ним связаны.

Контакты

Оставьте запрос — отвечу с первичной оценкой и списком нужных документов. Форма отправляет письмо через ваш почтовый клиент.

Запрос на консультацию

Опишите задачу: что случилось, какие сроки, какие документы есть.

Быстрая связь

Москва, м. Октябрьское поле •
📍 Москва
ВажноЕсли есть сроки — напишите сразу.
ДокументыДоговор/переписка/акты ускорят оценку.
Политика обработки персональных данных

Политика обработки персональных данных

Документ составлен в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» и действует для сайта и всех обращений через формы/мессенджеры.

1. Термины

Персональные данные — любая информация, относящаяся к определённому или определяемому лицу.
Обработка — любое действие с персональными данными (сбор, запись, систематизация, хранение, использование, передача, удаление и т. п.).
Оператор — лицо, организующее и осуществляющее обработку персональных данных.

2. Оператор

Оператор персональных данных: Сулимов Александр (частная юридическая практика).
Контакт для обращений по ПД: asylimchik@gmail.com.

3. Какие данные обрабатываются

В зависимости от обращения могут обрабатываться:
  • имя (ФИО — если указано пользователем);
  • контактный телефон и/или адрес электронной почты;
  • содержание обращения (описание ситуации, сроки, цели);
  • документы и иные материалы, которые пользователь добровольно направляет для анализа.
Сайт не предназначен для сбора специальных категорий ПД (о здоровье, биометрия и т. п.). Просьба не направлять такие сведения без необходимости.

4. Цели обработки

Персональные данные обрабатываются для:
  • обработки обращений, связи с пользователем и ответа на запрос;
  • предварительной оценки ситуации и подготовки правовой позиции (в т. ч. платного разбора);
  • заключения и исполнения договоров на оказание юридических услуг (при необходимости);
  • направления документов/счётов и организационных сообщений по делу.

5. Правовые основания

Основание обработки — согласие субъекта персональных данных, выраженное посредством установки галочки в форме и/или направления данных через указанные каналы связи.

6. Условия обработки и передача третьим лицам

Оператор принимает разумные организационные и технические меры для защиты ПД от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

Персональные данные не распространяются и не передаются третьим лицам, за исключением случаев:
  • когда это необходимо для исполнения запроса пользователя (например, отправка письма через почтовый сервис);
  • когда передача обязательна по закону (по запросу уполномоченных органов);
  • когда пользователь дал отдельное согласие на передачу.

7. Сроки хранения

ПД хранятся не дольше, чем это необходимо для целей обработки, либо в сроки, установленные законодательством РФ. После достижения цели обработки данные подлежат удалению/обезличиванию, если иное не требуется законом.

8. Права субъекта персональных данных

Пользователь вправе запросить сведения об обработке своих ПД, потребовать уточнения, блокирования или уничтожения данных, а также отозвать согласие. Запрос можно направить на asylimchik@gmail.com. Отзыв согласия может повлечь невозможность дальнейшего оказания услуг/ответа по обращению.

9. Cookie и технические данные

Сайт может использовать cookie и технические данные (например, IP‑адрес и параметры браузера) для корректной работы и аналитики. Управление cookie доступно в настройках браузера. На сайте может использоваться аналитика (например, Яндекс.Метрика) — при наличии согласия пользователя, выраженного через cookie‑уведомление.

10. Заключительные положения

Политика может обновляться. Актуальная редакция размещается на этой странице (раздел «Политика обработки персональных данных»).
Дата публикации: 13.02.2026.
Использование файлов cookie

Использование файлов cookie

Сайт использует cookie и технические данные (IP‑адрес, параметры браузера) для корректной работы и аналитики.

Cookie — это небольшие файлы, сохраняемые в браузере пользователя. Они позволяют корректно отображать сайт, сохранять настройки и анализировать посещаемость. Вы можете отключить cookie в настройках браузера, однако некоторые функции сайта могут работать некорректно.

Используя сайт, вы подтверждаете согласие на использование cookie в соответствии с Политикой обработки персональных данных.
Нужна помощь?
Опишите ситуацию — отвечу с планом действий.
Запрос WhatsApp